Introducing Cypress Investment Management
不動産アセットマネジメント会社であるサイプレス・インベストメント・マネジメントへようこそ。弊社は日本国内不動産投資のスペシャリストであり、弊社の不動産エキスパートがお客様のビジネスのニーズに応じてオーダーメイドの実用的なアセットマネジメントサービスをご提供します。
サイプレスについて
サイプレス・インベストメント・マネジメントは宮嵜桂壽、酒井卓、新井伸裕の3名が2019年に設立した不動産アセットマネジメント会社です。3名は日本の不動産市場で長年の経験を持ち、不動産コミュニティの中で強固なネットワークを有しております。その信頼をもとに、主に海外投資家の資金を資産価値向上が見込める日本の不動産に投資し、着実にバリューアップを実施していきます。
3名は、2016年に東京トラスト・キャピタル設立に参画し、韓国の機関投資家と2件のクラスAオフィスビル（総投資額約460億円）取得に成功しています。いずれの案件も、当社のネットワークを活用して限られた案件情報を入手した事により成約へと至りました。東京トラストキャピタル設立前は、3人は米国の資産運用会社であるエートスジャパンに勤務していました。
2020年12月にはサイプレス・インベストメント・マネジメントとして第1号案件となるニューシティ多摩センタービルをヨーロッパ最大級の投資家と組み取得、コロナ禍においても着実に投資を進めていきます。
会社名 サイプレス・インベストメント・マネジメント株式会社（Cypress Investment Management Co., Ltd.）
設立 2019年
本社所在地 〒100-0011 東京都千代田区内幸町1-3-1 幸ビル9階
TEL：03-6821-1750
役員
•代表取締役 宮嵜 桂壽
•取締役 酒井 卓
•取締役 新井 伸裕
事業内容 アセットマネジメント、不動産アドバイザリー
金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3175号（投資助言・代理業）
宅地建物取引業 東京都知事（１）第107445
公益財団法人 全日本不動産協会 加入
サービス
サイプレス・インベストメント・マネジメントは、投資家に最高のアセットマネジメントサービスをご提供します。日本国内不動産投資のスペシャリストとして、弊社はアップサイドポテンシャルの可能性を持つ投資機会にフォーカスし、戦略的にバリューアップを行います。
アセットマネジメント
長年の経験と多数の実績を持つ弊社の不動産スペシャリストは、投資家の日本国内不動産への投資を高いレベルに引き上げる能力と専門知識を備え、豊富なネットワークを有しています。サイプレス・インベストメント・マネジメントでは、これまでに培ってきたスキルと経験を組み合わせて投資効率を向上させます。
不動産アドバイザリー
日本での不動産投資機会をお探しでどこに問い合わせをすべきがお悩みではないでしょうか？ 資産の取得/処分の計画または運用についてアドバイスが必要ではありませんか？ そういう時は、弊社がお手伝いさせていただきます。今日の急速に変化する不動産市場環境では、投資リターンを最大化するために最新の情報を入手することが重要です。
チーム
宮嵜 桂壽
代表取締役
藤和不動産を経て1999年にローンスターファンドの専属AM会社であるハドソンジャパンに入社、2年半勤務、不動産担保の不良債権回収業務を担当、同社の担保不動産流動化ビジネスの仕組みを確立。その後2001年にエートスジャパンに入社、日本支店の立ち上げに参画、同社に 14 年半勤務。アセットマネジメント、案件売却担当のマネジングディレクター として 1 号から 4 号ファンドを通して約 1兆円の物件のマネジメント・流動化に関わる。松下興産、シンプレクス社、ホテル運営会社、ゴルフ場運営会社等の MA 案件においては投資先会社の不動産業務全般マネジメント及びオペレーション全般を指導し企業価値向上に努めた。エートスの案件マネジメント体制の構築に大きく貢献した。2016年に東京トラストキャピタルを設立し、韓国投資家との協同で東京の有明及び東品川のクラスAオフィスビルに投資。2019年サイプレス・インベストメント・マネジメントを創業。
明星大学卒。
酒井 卓
マネジングディレクター
鹿島建設にて不動産開発・土地有効利用提案業務等に従事した後、同社の企業派遣留学生に選抜され、ペンシルバニア大学ウォートンビジネススクールにおいて経営学修士号を取得。帰国後は鹿島建設、 GE リアルエステート、ウォーバーグピンカス、DLJ 、エートスジャパン等において不動産投資業務に従事。また、マッコーリー証券においては調査部にて不動産セクター担当アナリストとして不動産会社、 J-REIT を担当。2016年に東京トラストキャピタルを設立し、韓国投資家との協同で東京の有明及び東品川のクラスAオフィスビルに投資。2019年サイプレス・インベストメント・マネジメントを創業。
東京大学工学部都市工学科卒。
新井 伸裕
マネジングディレクター
デロイト・トウシュ・トーマツ監査法人にて会計のキャリアをスタートさせ、その後
GMAC コマーシャル・ホールデイングス・アジア、にて不動産アセットマネージメント及び財務・経理・ファイナンシング業務を担当。その後、マッコーリー日本法人ではチーフオペレーティングオフィサーとして財務・経理部門含むオペレーション全体を統括。 エートス・ジャパンにおいてはデイレクターとして財務・経理・投資家レポーテイング部門を統括し、シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ売却案件のプロジェクトに参加。2016年に東京トラストキャピタルを設立し、韓国投資家との協同で東京の有明及び東品川のクラスAオフィスビルに投資。2019年サイプレス・インベストメント・マネジメントを創業。
（豪）シドニー工科大学経営学科卒。
浦郷 卓史
チーフ・エンジニア
有楽土地（現大成有楽不動産）で法定再開発・分譲マンション・仲介業務に従事。2004年にローンスターファンドの専属AM会社であるハドソンジャパンに入社、大型オフィスビルの運営・売却を担当。2014年にユナイテッド・アーバン投資法人（Jリート）の資産運用会社であるジャパン・リート・アドバイザーズ（丸紅100％子会社）に入社し、オフィスビル部門の責任者を務める。2020年、不動産会社フラット・ファイブを創業。2021年サイプレス・インベストメント・マネジメントに参画。
東京理科大学理工学部建築学科卒。一級建築士。
プロジェクト
ニューシティ多摩センタービル
所在：東京都多摩市落合
竣工：2002
延床面積：38,927.96 m2
（11,775.70坪）
賃貸可能面積：24,040.56m2
(7,272.27坪）
駐車場：129台
階数：地上8階/地下2階
取得：2020年12月
